报告称今年房价将再涨7% 地价涨10%

在中国经济进入新常态政府明确不会再搞?#30475;?#28608;?#25353;?#27700;漫灌的刺激政策后作为拉动国民经济?#20013;?#22686;长的主导产业——房地产业2016年走势如何?

报告称今年房价将再涨7% 地价涨10%

上海易居房地产研究院?#28072;?#21457;布2015-2016年度全国房地产市场报告?#20998;?#20986;2016年楼市展望总结为政策风暖市场向上2016年全国房地产市场依然是机遇和挑战守正和出新坚守和转型并存的大时代

在过去的2015年中国房地产市场在宽松的政策刺激下总体步入了复苏通道市场成交房价等指标总体上出现回暖甚至好于预期但同时土地成交量新开工量开发投资额等指标非常低迷全国商品房库存压力继续增大三四线城市市场依然偏弱

报告认为中国经济新常态的发展模式需要房地产新常态发展模式配合总体上看中国房地产市场基本面趋于好转2015年的市场逻辑也将在2016年继续得到演绎尤其考虑到2016年房地产供求政策会趋于宽松市场预期也逐渐向好乐观情绪?#29616;?015年会增强

?#24615;?#22320;产首席市场分析师张大伟也对第一财经日报分析中国经济进入新常态后尤其是当前经济增速放缓且面临转型之际房地产行业的支柱作用再度被强化外需低迷使得出口增长乏力拉动经济的另外两驾马车投资和消费将发挥更大的动力而房地产市场无论是对投资还是对消费增长贡献占比都不容忽视因此住房消费受到政策的全面鼓励

报告指出目前经济下行压力仍大需要房地产市场复苏货币政策和房地产政策仍将继续放松商品房成交继续上行;中央明确化解房地产库存将陆续出台针对三四线城市去库存的政策帮助农民工在城市购房三四线城市成交量将有所反弹

报告称今年房价将再涨7% 地价涨10%

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