验收房子有妙招 可别马虎

腾讯房产莆田站2015-06-10 16:05
0

大粤房产温馨提示先带齐验房工具

1盆用于验收下水管道

2小锤用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3塞尺用于测裂缝的宽度

45米卷尺用于测量房子的净高

5万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6镜子小凳手电用于检查不易触?#25353;?#21644;暗处

7其他计算器纸笔塑料袋打火机卫生纸报纸包装绳

验房攻略

1在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性单元门是否完好楼道楼梯安全性和公用设备完好性后开启户门

2检查防盗门有无划痕门边是否变形门与框的密封是否严密门和锁开关应灵活检查入户门门铃装上自带的电池检查是否正常工作观察猫眼是否有松动不清晰视野不全或因有异物无法看清楚等现象

3检查户内门窗阳台等?#35838;?#26377;无开裂现象(阳台裂缝危险最大)油漆是否刷全注意用镜子放到门顶部和门底部检查这些地方是否也刷过油漆检查门窗的密封是否良好可用一长?#25945;?#25918;在密封点上关门压住?#25945;?#29992;力抽出多点试验看密封条的压力是否均匀推拉窗上的纱窗和窗扇确认是否推动灵活相互无碰撞窗户外窗框上应有防堵帽?#20048;?#24322;物堵塞影响排水导致下雨时窗户进水双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁否则以后不易解决

4检查层高是否符合合同最好把水表电表数字楼高马桶坑距浴缸长度和宽度冲淋房尺寸吊顶高度?#25216;?#19979;检查房顶是否倾斜可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量若数值一致说明没有倾斜

5检查墙壁是否平整是否有渗水是否有划痕裂纹是否有爆点(生石?#20197;?#21457;成熟石灰时因搅拌不匀抹在墙?#32454;?#21518;会形成爆点)检查地面是否平整是否有渗水和空壳开裂情况如有空鼓要责成陪同物业人员尽快修复否则在装修中会很容易打穿楼板

6如是精装房还要检查厨卫吊顶是否安装牢固墙砖地砖地板是否平整是否有空鼓(以小锤?#27809;?是否有色差缝隙是否符合规范木地板要检查木龙骨安装是否牢固橱柜开启是否灵活顺畅配件是否齐全

正文已结束您可以按alt+4进行评论

    热门推荐